GIỚI THIỆU DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
CÁT TƯỜNG SMART CITY

Phối cảnh dự án Cát Tường Smart City

Cát Tường Smart City được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Cát Tường tại khu đất có diện tích ~20ha trên địa bàn 2 xã Thụy Hòa & xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Loại hình xây dựng chính gồm: biệt thự, liền kề, shophouse (nhà phố thương mại) và nhà ở xã hội. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, các block liền kề đã xây xong phần thô sẵn sàng bàn giao tới khách hàng.

Dự án Cát Tường Smart City - Yên Phong tọa lạc tại địa phận giáp ranh giữa 2 xã Thụy Hòa và Yên Trung: nơi tập trung một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài và công nhân viên đang làm việc và cư ngụ. Chính vì thế từ vài năm trở lại đây giá nhà đất, giá dịch vụ và thuê nhà riêng, phòng trọ tại đây luôn tăng đột biến. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần giải quyết 1 phần nhu cầu về nhà ở và cũng là khu phố thương mại sầm uất. Với vị trí đắc địa, Cát Tường Smart City đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng trong và ngoài tỉnh.

• Dự án Sở hữu 2 mặt tiền đường lớn 40m và đặc biệt là đường quy quy hoạch 285b lên tới 80m. Có thể kết nối rất nhiều khu công nghiệp của Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang,…Ngay gần kí túc xá Samsung, nơi tập trung đông đúc cán như Yên Phong 2, Yên Phong Mở rộng bộ, công nhân hiện tại đang làm việc tại khu công nghiệp Yên Phong.

Dự án được chủ đầu tư chú trọng vào thiết kế cảnh quan và trải nghiệm sống, tích hợp nhiều tiện ích ưu việt đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân như: trường mần non, thể dục thể thao; công viên hồ; thương mại dịch vụ. Là những điểm nhấn nổi trội được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, dành riêng cho cư dân Cát Tường Smart City. Cuộc sống tiện nghi, sang trọng nhưng gần gũi với thiên nhiên, tách biệt với sự ồn ào náo nhiệt của phố thị là giá trị vượt trội, làm nên tính đẳng cấp của dự án, mang tới trải nghiệm ALL IN ONE trong một khu đô thị.

Loại hình xây dựng của dự án Cát Tường Smart City Yên Phong tập trung ở 2 loại hình: nhà phố thương mại, nhà ở liền kề cùng 20 toà chung cư nhà ở xã hội. Đi kèm đó là hệ thống cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa bao gồm: đường giao thông nội bộ, cảnh quan thiên nhiên và hệ thống cấp nước điện PCCC liên kết với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Mặt bằng tổng thể Khu đô thị

Dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên khu đất khoảng 9,4ha; gồm 09 khối nhà ở xã hội có ký hiệu K, L, M, O, P, Q, R, S, T với tổng số 1.040 căn hộ cho để bán, cho thuê.

Căn hộ tại dự án Cát Tường Smart City Yên Phong có 2 loại thiết kế:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ
+ Căn hộ 3 phòng ngủ
Với thiết kế hiện đại, cách bài trí nội thất vô cùng hợp lý giúp căn hộ luôn có ánh sáng tự nhiên ở các phòng.

Căn hộ 2 ngủ 51m

Căn hộ 2 ngủ

Căn hộ 3 ngủ

Phối cảnh 3D căn hộ

Mặt bằng tầng 2-9 toà M1

Mặt bằng tầng 2-9 toà K

Dự án Cát Tường Smart City Yên Phong có ĐẦY ĐỦ pháp lý cần thiết để triển khai dự án :
- Ngày 02/10/2019: UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định số 620/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong.
Ngày 24/08/2022: Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy phép xây dựng số 09/GPXD cho Công ty Cổ phần đầu tư Grand Home.
Ngày 01/03/2022: Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh ra văn bản số 300/ /SXD-QLXD về việc hướng dẫn thủ tục miễn GPXD công trình NOXH CT2 thuộc dự án ĐTXD khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong.
Ngày 05/10/2023: Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh ra văn bản số 292/TB-SXD về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá thuê nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong

✔️ Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ từ ngân hàng chính sách
✔️ Lãi suất 6,6% tối đa trong 25 năm ( quy định mới từ 1/8/2024)

(Đặt cọc 20.000.000 VNĐ. Kí thỏa thuận đặt cọc)
Đợt 1: 30% (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc). Ký Hợp đồng mua bán - trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2: 40% Trong vòng 10 ngày sau đợt 1.
Đợt 3: 25% Theo Thông Báo Bàn giao Căn Nhà theo quy định tại Hợp Đồng.
Đợt 4: 5% Theo thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Thông Báo Bàn Giao Giấy Chứng Nhận”).

Theo thông báo số 141/TB-SXD ngày 26/4/2024 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua Nhà ở xã hội của dự án:
   • Căn thường: 15.990.253 đồng/m2 (Mười lăm triệu, chín trăm chín mươi chín nghìn, hai trăm năm ba đồng trên 1m2).
   • Căn góc: 16.310.058 đồng/m2 (Mười sáu triệu, ba trăm mười nghìn, không trăm năm tám đồng trên 1m2).
   • Căn giáp thang máy: 15.670.448 đồng/m2 (Mười lăm triệu, sáu trăm bảy mươi nghìn, bốn trăm bốn tám đồng trên 1m2).
(Giá bán chưa bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì công trình).
(Giá cụ thể từng căn vui lòng gọi
Hotline: 0336 808 565)